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扎心了!成龙北京亿元豪宅遭法拍,一看查封原
  2020-10-12 23:15:40 点击数:0

在当今,房子的属性远远不止住宅,很多时候房子的金融属性更超过了居住,很多人都将房子作为自己的最后一张底牌。

然而就在近日,有人爆料,莫非像成龙大哥这样的大佬,背后也有一本难念的经?

此后有记者向圈内知名狗仔求证事情真伪,对方也表示成龙确实是在这里有套房子的,并且成龙儿子房祖名当年吸毒也是在这套房子内被抓的。

这两套NAGA上院的豪宅为成龙在2006年购得,买下后两套房屋打通,房屋面积共1206.14平方米,,在北京东城区这个价格不算贵,开拍时间为2020年9月28日。

先欣赏一波成龙大哥的豪宅实景吧,不得不说司法拍卖无形之中拉进了我们与无数江湖大佬的距离。

实景图:

从NAGA上院开车到故宫只需20分钟,地铁、商业配套、医疗配套、周边学校一应俱全,在北京这个区位单价不到6万/平,价格属实良心了。

目前NAGA上院二手房挂牌量稀少,根据二手房专业网站数据显示,。

根据成交记录来看,该小区在2016年8月和2017年年初成交过两套305平户型的二手房,单价均在6万/平以上,而三年过去了,今天介绍的这套法拍房以不到6万/平的价格上拍,确实存在一定的捡漏空间。

百度词条上的内容也有对于房祖名在北京NAGA上院吸毒的记录,这件事情对于成龙一家影响也是十分巨大的,面对这样扎心的一个地方,成龙与家人此后也是不常居住在此了。

刚过去的8月,福布斯公布了2020年“全球收入最高男演员”Top10榜单,成龙以4000万美元排名第十,出道近60年的成龙还能有如此强的吸金能力,让人看了不禁咋舌。财力雄厚的成龙自然不是因为经济原因导致房子被拍卖,。

2006年,成龙通过旗下公司中泰国际集团有限公司(下称“中泰成龙”)以总价人民币3360万元购入两套房产。

成龙的付款方式较为特殊,。这样一算,成龙购入时实际上只用了1300万就买到了1200平的房子,单价每平一万出头。

2007年,御嘉置地交付房产,。后因开发商债务纠纷,北京天鸿控股(集团)有限公司(下称“天鸿控股”)向御嘉置地公司提起仲裁并向法院申请强制执行。法院执行过程中,成龙购买的两套房产及车位正处于查封范围内。

去年,成龙旗下公司中泰成龙向北京市第二中级人民法院提起诉讼,要求停止对两套房产及车位的强制执行。之后,北京市第二中级人民法院判决停止对涉案房屋的执行。

2020年,天鸿控股不服北京市第二中级人民法院的一审判决,向北京市高级人民法院提起诉讼,要求撤销一审判决,改判驳回中泰成龙公司所提诉讼请求。

此时,。中泰成龙坦言,成龙买房用了2060万元的代言费抵扣购房款,所以购房合同约定的单价低(1万多),小区内还有其他香港明星买房,,御嘉置地公司也答应解决,但直到查封也没有解决。

值得一提的是,NAGA上院是一个比较特别的豪宅项目,有钱也不一定能住,必须满足下面四点要求才能成为这里的业主:高素质、有责任心、乐善好施的成功人士。,或许正是担心自己房子的价格过低会引来其他大佬的非议,成龙才一直没能成功办证。

御嘉置地也称,,中泰成龙购房合同价格定的低,成龙想要先解决价格低的问题,也协商过怎么解决,但最终没有解决,再往后想做网签也做不了了。

最终,北京市最高人民法院认为,涉案房屋产权未能于查封之前转移登记至中泰成龙名下,。因此,撤销北京市第二中级人民法院一审判决,驳回中泰成龙的诉讼请求。

要说也是家大业大心也够大的,价值上亿的房产就这样不办证在外裸奔,建议大家这事儿上不要学成龙大哥,办证很重要!

另外想着通过法拍破限购的同学可以收收心了,。

如果有资质又有这个意向的同学,现在可以先自己算一下税费,准备好充足的资金就去报名吧,事成之后记得请院长去家里吃饭就行。

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